Авторский курс

Оптимальный

Помогаю открыть свой бизнес на посуточной аренде квартир с доходом от 60 000 ₽ и МАСШТАБИРОВАНИЕМ ДО 1 МЛН

Школа построения бизнеса на посуточной аренде

Оптимальный

Оптимальный

Онлайн встречи с Ириной Витман 1 раз в неделю с ответами на вопросы, разбором ошибок и домашних заданий

Ирина Витман

Автор программы

01

80+ млн рублей в год

1

Оборот моей компании "Апартаменты Веста"

77 квартир

2

Сейчас находится в субаренде моей компании, которыми управляют 38 сотрудников без моего вмешательства

3

Минимальный доход учеников, которые с нуля создают бизнес под моим наставничеством

В 2-10 раз

4

Увеличивают доход владельцы небольших бизнесов на посуточной аренде после обучения, благодаря созданию системного бизнеса

2

1

3

Новичкам

Не знаете с чего начать, но очень хотите открыть своё дело, работать на самого себя и не иметь потолка в доходах.

Результат:

От А до Я узнаете о субаренде, получите пошаговый план открытия бизнеса, возьмете в субаренду первые квартиры и выйдете на ежемесячный доход 60-100 тыс. и более

Предприниматели,

А также тем, кто хочет изменить своё финансовое положение

Собственники,

Инвесторы,

которые хотят приумножить свой капитал с помощью недвижимости

которые "выгорели" от своего бизнеса и хотят попробовать что-то новое

которые сдают квартиры в долгосрок и хотят увеличить прибыль в 2-3 раза

Кому подойдет эта программа

Если в описанных ниже аватарах вы узнаете себя - знайте, у вас крайне высокие шансы достичь крутых результатов в посуточной аренде

02

Начинающим

У вас 1-7 квартир в субаренде, но вы не знаете, как эффективно работать на сайтах и площадках, ставить рекламу, настраивать тарифы и вести диалог с гостем. Хотите масштабироваться и создать команду.

Результат:

Получите подробные инструкции по шагам, как стабилизировать поток клиентов, превращать каждую заявку в бронирование и масштабироваться. Наймете первых сотрудников, увеличите чек и загрузку.

Опытным

Которые уже имеют в субаренде более 7 квартир, но из-за тотальной рутины и отсутствия системы попали в рабство собственного бизнеса

Результат:

Создадите эффективную команду, и превратите бизнес в систему, которая будет работать без вашего непосредственного участия.

1

2

3

4

5

Модуль 1

Анализ рынка

Результат модуля 1

Вы проанализировали рынок недвижимости в вашем городе и поняли потенциал вашего бизнеса

Бонус “Как зарегистрировать бизнес? Работаем легально и честно.”

Сделали предварительные расчёты на запуск

Посчитали среднегодовой оборот и «чистую прибыль»

Что вас ждёт

Что вас ждёт

Что вас ждёт

С какой квартиры лучше начать?

Предварительные расчёты на запуск

Считаем среднегодовой оборот и «чистую» прибыль.

03

Изучение рынка и конкурентов

Поставите финансовую цель на обучение

1

2

3

4

5

Модуль 2

5 основных площадок для поиска квартир в субаренду

Результат модуля 2

Вы сняли свою первую квартиру и готовы начинать ее подготовку к запуску.

Бонус “Как вести финансовый учет на начальном этапе”

Скрипты для переговоров. Как убедить собственника сдать квартиру именно вам.

Правила успешных переговоров.

На что обращать внимание при аренде квартиры.

Поиск квартиры и секреты общения с собственниками

Особенности договорных отношений с собственником.

2

3

4

5

6

1

Модуль 3

Основы хоумстейджинга, что важно учесть при подготовке квартиры

Результат модуля 3

Ваша квартира полностью готова к сдаче - можете запускать рекламу и принимать гостей

Пошаговая инструкция по запуску квартиры

Секреты «продающих фото», которые выделят вас среди конкурентов

Частые ошибки при запуске квартиры, как их избежать

Запуск квартиры и хоумстейджинг

Где найти техперсонал для обслуживания квартиры

Как подготовить квартиру с минимальными вложениями

1

2

3

4

5

Модуль 4

ТОП площадки, которые действительно работают в вашем городе.

Результат модуля 4

Вы запустили рекламу на разных площадках и начинаете принимать звонки от потенциальных клиентов

Что важно знать о площадках
(особенности и подводные камни онлайн и информационных сайтов).

Расскажем все секреты продающего объявления, которое выделит вас среди конкурентов.

Научим грамотной рекламе и продвижению, которые действительно работают с минимальными вложениями.

Автоматизация процессов, чтобы сэкономить ваше время.

Бонус

Пошаговые и четкие видеоинструкции по
размещению на площадках

Тонкости маркетинга и рекламы: разбор 8 ТОП площадок

1

2

3

4

5

6

7

Модуль 5

Эффективные продажи в посуточной аренде. Как продавать дорого и расположить гостя с первых секунд.

Результат модуля 5

Получили первые предоплаты от ваших клиентов

Получили готовые скрипты продаж

Узнали, как отфильтровать нежелательных гостей

Как распознать нежелательных гостей и обезопасить себя от рисков.

Уверенность в завтрашнем дне. Научим работать по предоплате и планировать бронирования на год вперед.

В каком размере брать предоплату и в каких случаях возвращать?

Погружение в искусство продавать

Выставляем границы и отстаиваем свои интересы с гостями (отмены и сокращения сроков проживания).

Как составить грамотное подтверждение о бронировании.

Раскроем все секреты мошенников в посуточной аренде. Как убедить гостя, что вам можно доверять?

Бонусы

Готовые скрипты общения. На любое «нет» несколько убедительных «да»

Готовые шаблоны общения для быстрых и грамотных ответов в переписке.

Живые примеры. Разбор удачных диалогов и как категорически не нужно делать.

1

2

3

4

5

Модуль 6

Пошаговый алгоритм заселений и выселений гостей лично и удаленно.

Результат модуля 6

Вы заселили гостя, получили первые деньги и исполнили свои обязательства перед клиентом. Так держать!

Подробно расскажем, на что обратить внимание, чтобы не уйти в минус после выезда (все хитрости гостей).

Как отказать в заселении гостю, если гость уже в квартире.

Как увеличить количество постоянных гостей. Запуск сарафанного радио.

Работа со сложными гостями - хитрости, тонкости

Как нивелировать негатив во время проживания и после.

Бонус

Практические примеры из личного опыта
Разборы конфликтных ситуаций и способы их решения с гостями

1

2

3

1

2

3

4

5

6

Вы получите весь пакет необходимых документов

Работа с собственниками

Чтобы собрать подобный пакет документов, потребуется 2-3 года проб и ошибок и не менее 40 000 на правильное юридическое оформление.

Договор аренды и найма с собственником

04

Акт-приема передачи шаблон

Скрипты для переговоров с собственниками

Работа с гостями

Договор найма и аренды с юр. лицами

Договор найма и аренда с физ. лицами

Приложение 1: опись имущества

Приложение 2: правила проживания

Прейскурант на порчу имущества (шаблон)

Дополнительные услуги (шаблон)

Пакеты документов по работе с гостями

Пакеты документов по работе с собственниками

Доступ к платформе - 4 месяца

4 тематических мастермайнда,
с экспертами посуточной аренды, маркетинга и продаж.

Это не просто обратная связь - это детальная работа с каждым из учеников, новичком с 0 или специалистом с 20+ квартирами. На мастермайндах будет подробное изучение разных сфер посуточной аренды, проработка каждого ученика отдельно и ответы на любые вопросы.

Для тех, кто давно мечтает о своём бизнесе, но не знает с чего начать, и тех, кто устал просто сдавать «квартирки», а хочет бизнес с круглогодичной прибылью.

Пакеты документов по работе с гостями

Пакеты документов по работе с собственниками

Доступ к платформе - 4 месяца

Для тех, кто давно мечтает о своём бизнесе, но не знает с чего начать, и тех, кто устал просто сдавать «квартирки», а хочет бизнес с круглогодичной прибылью.

Запись 6 живых эфиров курса "Формула успеха" - с практикумом по продажам;

Доступ в закрытый чат с разборами площадок, звонков и переписок;

Гайды по найму персонала - которые помогут найти людей в свою команду и масштабироваться.

Доступ в закрытый чат с разборами площадок, звонков и переписок;

Тарифы

Оптимальный Плюс

Модуль 2

Поиск квартиры и секреты общения с собственниками

Модуль 1

Изучение рынка и конкурентов

Модуль 3

Запуск квартиры и хоумстейджинг

Модуль 4

Тонкости маркетинга и рекламы: разбор 8 ТОП площадок

Модуль 5

Погружение в искусство продавать: увеличиваем доход

Модуль 6

Работа со сложными гостями - хитрости, тонкости

*После прохождения тестирования по пройденному материалу выдаётся сертификат

Оптимальный Стандарт

Модуль 2

Поиск квартиры и секреты общения с собственниками

Модуль 1

Изучение рынка и конкурентов

Модуль 3

Запуск квартиры и хоумстейджинг

Модуль 4

Тонкости маркетинга и рекламы: разбор 8 ТОП площадок

Модуль 5

Погружение в искусство продавать: увеличиваем доход

Модуль 6

Работа со сложными гостями - хитрости, тонкости

*После прохождения тестирования по пройденному материалу выдаётся сертификат

Бонусы

Бонусы

Тариф

Оптимальный

69 990

Модуль 2

Поиск квартир и секреты общения с собственниками

Пакеты документов по работе с гостями

Модуль 1

Анализ рынка и выбор локаций

Модуль 3

Подготовка квартиры и основы хоумстейджинга

Модуль 4

Эффективный маркетинг и реклама

Модуль 5

Погружение в искусство продавать: увеличиваем доход

Модуль 6

Работа с гостями

Пакеты документов по работе с собственниками

Доступ к платформе - 4 месяца

Бонусы

22990

Тариф

Оптимальный

69 990

Модуль 2

Поиск квартир и секреты общения с собственниками

Пакеты документов по работе с гостями

Модуль 1

Анализ рынка и выбор локаций

Модуль 3

Подготовка квартиры и основы хоумстейджинга

Модуль 4

Эффективный маркетинг

Модуль 5

Прибыльные продажи

Модуль 6

Сервис. Работа с гостями

Пакеты документов по работе с собственниками

*После прохождения тестирования по пройденному материалу выдаётся сертификат

Доступ к платформе - 4 месяца

Бонусы

Для тех, кто давно мечтает о своём бизнесе, но не знает с чего начать, и тех, кто устал просто сдавать «квартирки», а хочет бизнес с круглогодичной прибылью.

Получится ли у меня создать свой бизнес?

Часто задаваемые вопросы

Часто задаваемые вопросы

Часто задаваемые вопросы

Tilda Publishing

Конечно, если делать все задания и прислушиваться к рекомендациям на занятиях. Наставничество построено таким образом, чтобы вы шаг за шагом создали системный бизнес, даже если ничего не соображаете в недвижимости. Если будете качественно выполнять все рекомендации и работать над бизнесом, то результат будет 100%

Получится ли вести прибыльный бизнес в моем городе?

Да, если население вашего города 100 тыс. человек и больше.

Tilda Publishing

Хочу учиться, но нет всей суммы

На обучение действует рассрочка до 10 месяцев, ежемесячный платеж составит от 3,299 рублей. Отправляйте заявку и будьте уверены - благодаря обучению вы сможете закрыть рассрочку раньше срока!

Tilda Publishing

Сколько денег нужно на запуск 1 квартиры?

Tilda Publishing

В зависимости от города, площади и состояния квартиры. Для Москвы и Санкт-Петербурга рекомендуемые инвестиции - 80-100 тыс рублей. В других городах - меньше, зависит от ситуации на рынке недвижимости.

У меня всего одна квартира, не потяну обучение

Tilda Publishing

Благодаря обучению, вы сможете увеличить свой доход уже спустя неделю. Присмотритесь к нашей рассрочке до 10 месяцев, ежемесячный платеж составит от 3,299 рублей. Отправляйте заявку и будьте уверены - благодаря обучению вы сможете закрыть рассрочку даже раньше срока!

В обучении будет инструкция как запуститься с нуля?

Tilda Publishing

Да, наше обучение построено логично и пошагово - по ходу обучения, вы без труда запустите первую квартиру, получите первые бронирования, и уже сможете расти дальше.

Я живу не в Петербурге, мне подойдёт обучение?

Tilda Publishing

Да, конечно! У нас есть успешные кейсы из небольших городов - Гатчина, Бердск, Чита, Киров, Томск. Наши ученики успешно ведут бизнес как в больших туристических городах, так и в городах с меньшим населением. Если в вашем городе нет достопримечательностей, не значит, что в него не приезжают на короткий срок к родственникам, на работу, по пути и так далее.

Я живу в маленьком городе, хочу переехать в большой, лучше покупать обучение сейчас? Или после переезда?

Tilda Publishing

Советуем покупать сейчас - тогда вы сразу сможете применить свои знания после переезда. Вы сэкономите и время, и деньги - будете сразу зарабатывать.

Я выбираю между несколькими экспертами.

Tilda Publishing

Главное отличие Ирины от других экспертов в том, что она - практик. Она сама построила с нуля свой бизнес, создала команду и масштабировалась. Ее бизнес - системный. Именно поэтому она может гарантировать результат вам - потому что достигла его сама.
Сайт компании Ирины - arenda-vesta.ru . Вы можете познакомиться с квартирами, процентом занятости, пообщаться с менеджерами. Главный кейс Ирины - ее собственный.
А выбор только за вами.

А я могу совмещать с работой в найме?

Да, можно. Я год совмещала, но потом сделала выбор в пользу бизнеса.